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  • 145m²
  • 3
  • 1
  • 1
  • peb-d

Tervueren 1161850€

Réf. 5708169
Avenue de Tervueren  116
Woluwe-Saint-Pierre

Description

NEW - libre le 15 décembre 2023, ABITA IMMO vous présente ce superbe appartement 3 chambres situé aux abords du rond point montgomery. juste en face d'un arrêt de tram et à quelques pas du métro/tram montgomery, ce bien se trouve à proximité de commerces, écoles primaires/secondaires et d'énormément restaurants ! il se situe également à proximité de la rue des Tongres ou encore du magnifique parc du cinquantenaire. l'appartement, se situant au quatrième étage d'un immeuble de 7 étages, est composé d'une énorme pièce à vivre de 42m², d'une cuisine super équipée de 10,1m²(lave vaisselle, machine à laver, sèhe-linge, four, frigo, congélateur, ...) d'un hall d'entré avec WC séparé, dune salle de bain avec douche dans la baignoire et WC, de 3 chambres (respectivement de 17,2m²- 10,4m² - 8,2m²) et d'une superbe terrasse de 25m² ! Excellent état, double vitrage et parquet en chêne massif vitrifié, nombreux placards encastrés, cave et garage (grand box fermé). PEB D-
le loyer est de 1.850€ + 200€ pour le garage (OBLIGATOIRE)+ 200€ de provision de charges comprenant le chauffage, eau froide/chaude et entretien des communs. les autres charges sont au frais du locataire
infos et renseignements avec Alessio - 0493 41 92 62 ou par mail à a.wauters@immoabita.be, ne ratez pas cette occasion !

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface du terrain 145 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 1978
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 7
  • X de coordonnées xy 50.8381573
  • Y de coordonnées xy 4.4061718

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 145m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 17.2m²
  • Chambre 2 10.4m²
  • Chambre 3 8.2m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 42m²
  • Salle à manger 42m²
  • Cuisine 10.1m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-est
  • Surface balcony 1 25m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Cave 1

À proximité

  • Magasins 20m
  • Écoles 20m
  • Transports en commun 1m
  • Centre sportif 100m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1000m

Charges & Coûts

  • Charges locataire 200
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Habité oui
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 25m²

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 207
  • Emission CO2 60
  • PEB code unique 001107067
  • PEB valide jusqu'au 05/06/2025 00:00
  • Date du PEB 05/06/2015 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Alessio Wauters
Alessio
Wauters
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de Tervueren  116
Woluwe-Saint-Pierre

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