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  • 157m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • peb-c

Franklin Roosevelt 7B (121-123)1700€

Réf. 6233712
Avenue Franklin Roosevelt  121
Ixelles

Description

! NEW ! Abita - Magnifique appartement 3ch de standing dans le Bois de la Cambre en retrait de l'avenue F. Roosevelt, au 7ème étage sur 10. Composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, d'un grand living/salle à manger avec terrasse donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine séparée équipée (lave-vaisselle, frigo, taques de cuisson, four), d'un hall de nuit, de 3 belles chambres avec terrasse (17, 14 et 9m²), une chambre possède une SDB en suite avec double vasque, toilette, baignoire et bidet, et il y a une deuxième salle d'eau avec douche et simple vasque. La résidence possède une piscine intérieure, un sauna et un terrain de tennis. La vue sur le bois est à couper le souffle. Provisions de charges communes : 275€/mois (comprennent le concierge). Provisions de charges privées : 295€/mois (chauffage, eau, électricité). Cave possible en supplément. PEB : C-. Disponible pour le 14/10/2024. A visiter absolument ! Infos et visites avec Maxim contacts : +32 470 70 03 78 ou par mail mg@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 2
  • Jardin oui
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 157 m²
  • Surface du terrain 157 m²
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1990
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1
  • Année de rénovation 2023
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 10
  • X de coordonnées xy 50.79894733441139
  • Y de coordonnées xy 4.390084147453309

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage par bloc
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique et acoustique
  • Parlophone 1
  • Videophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1

En chiffres

  • Surface bâtie 157m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 17m²
  • Chambre 2 14m²
  • Chambre 3 9m²
  • Largeur de façade 10m
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 50m²
  • Salle à manger 50m²
  • Cuisine 15m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • Surface balcony 1 12m²
  • Surface balcony 2 15m²

Divers

  • Buanderie 1

À proximité

  • Magasins 150m
  • Écoles 250m
  • Transports en commun 250m
  • Centre sportif 200m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 1500m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 1700

Charges & Coûts

  • Charges locataire 570
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Détails charges Concierge, piscine, sauna, chauffage, eau chaude, électricité, eau froide, entretien des communs)
  • Modalités de charges provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine 1

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 1700
  • Surface (ha/a/ca) 132

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1
  • Concierge 1
  • Porte blindée 1

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 26m²

Domaine juridique

  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 143
  • Emission CO2 28
  • PEB code unique 20170702-0000507700-01-4
  • PEB valide jusqu'au 07/02/2027 00:00
  • Date du PEB 11/09/2015 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Franklin Roosevelt  121
Ixelles

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