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  • 130m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-e

Castel1400€

Ref. 6762452
Avenue du Castel 58
Woluwe-Saint-Lambert

Description

**NOUVEAUTÉ ABITA À NE PAS MANQUER**
À deux pas du métro Montgomery et Joséphine-Charlotte
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et plein de charme ? Ce bien d’environ 130 m² a tout pour vous séduire. Idéalement situé dans un quartier recherché, il allie caractère et confort moderne.
**Il se compose comme suit :**
- Un grand séjour en coin baigné de lumière, avec parquet au sol.
- Une cuisine super-équipée : four, lave-vaisselle, frigo, congélateur…
- Deux belles chambres de 15 et 14 m²
- Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
- Une salle de bains, une buanderie séparée et deux toilettes indépendantes
- De nombreux rangements
- Ascenseur dans l’immeuble
**Le plus :** un garage box privatif et une cave sont inclus dans le loyer.
Aucune charge commune, les autres consommations sont individuelles et à charge du locataire.
PEB : E
Disponible à partir du 1er juillet 2025.
Une visite s’impose : ce bien partira rapidement.
Une vidéo de présentation est disponible (cliquez sur "visite virtuelle").
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Maxim au 0470 70 03 78 ou par mail à mg@immoabita.be.

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 130 m²
  • Landoppervlak 130 m²
  • Beschikbaarheid mits inachtneming huurders

Gebouw

  • Bouwjaar 1960
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2017
  • Aantal parking binnen 1
  • Aantal parking buiten 1
  • Partij 2

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3
  • Xy coordinaten - x 50.8415332
  • Xy coordinaten - y 4.411564

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas cv
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Parlofoon 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 04/17/2025 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 130m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 0
  • Slaapkamer 1 15m²
  • Slaapkamer 2 14m²
  • Gevelbreedte - breedte 10m
  • Grond diepte 10m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 45m²
  • Eetkamer 45m²
  • Keuken 10m²
  • Bureau 15m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
  • Surface balkon 1 3m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Bureau 1
  • Kelder 1

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 100m
  • Openbaar vervoer 100m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 3000m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 1400

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 0
  • Lengte van de lease - aantal maanden 2
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1400

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Toegangscontrole - type badgesysteem
  • Gepantserde deur 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 3m²

Juridisch

  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse E
  • EPC (Kwh/m²/j) 275
  • CO2 uitstoot 75
  • E totaal 5456
  • EPC unieke code 001035121
  • EPC valid until 01/14/2026 00:00
  • EPC datum 01/14/2016 00:00

Documenten

Uw makelaar
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue du Castel 58
Woluwe-Saint-Lambert

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