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  • 120m²
  • 3
  • 1
    • peb-c
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Louis Bertrand 28357000€

Ref. 6679351
Louis Bertrandlaan 28
Schaerbeek

Description

ABITA stelt voor: Lichtrijk appartement van meer dan 100 m² met 2 slaapkamers + bureau.

Gelegen op de 5e en bovenste verdieping van een gebouw in een kleine mede-eigendom zonder lift. Deze voormalige zolderruimtes zijn recentelijk met vergunning verbouwd tot appartement (keuken, woonkamer, badkamer, enz.) en bieden een moderne woonomgeving in een goed beheerde mede-eigendom, dicht bij alle voorzieningen.

Belangrijkste kenmerken:

  • Oppervlakte: ± 100 m²+20m² bruikbaar onder dak (volgens plan)
  • Inkomhal op de 4e verdieping
  • Ruime woon/eetkamer van 50 m²
  • Open keuken
  • 3 slaapkamers (12,5 m², 9,45 m² en 16,2 m²)
  • Badkamer met toilet
  • EPC: C

Extra kenmerken:

  • Goed onderhouden mede-eigendom
  • Dubbele beglazing
  • Geen lift
  • Lage maandelijkse kosten voor het appartement: ± 100 €/maand (verzekering, bankkosten, syndicus, onvoorziene kosten, Hydrobru, enz.)
  • Elektriciteit conform tot 2043
  • Directe toegang tot de daken, mogelijkheid tot inrichting met vrij uitzicht.
  • Dit appartement is gelegen in een gewilde buurt, dicht bij alle voorzieningen.

Alle benodigde documenten (afrekening van de kosten, EPC, stedenbouwkundige inlichtingen, elektrische keuring, enz.) zijn beschikbaar op onze website.

Wacht niet langer! Deze kans zal snel voorbij zijn!

Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Brian: 0499/19.71.00 of 02/726.89.75 ✉️ E-mail: b.meulders@immoabita.be Website: www.immoabita.be

Général

  • Categorie Appartement
  • Aantal kamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Woonruimte 120 m²
  • Landoppervlak 330 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1918
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 5
  • Xy coordinaten - x 50.8642233
  • Xy coordinaten - y 4.3796021

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Badkamer douche
  • Parlofoon 1

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 100m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 12m²
  • Slaapkamer 2 9m²
  • Slaapkamer 3 16m²
  • Woonkamer 50m²
  • Badkamer 8m²

Woonomgeving

  • Winkels 150m
  • Scholen 300m
  • Openbaar vervoer 75m
  • Sportcentrum 350m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 700m

Buitenkant

  • Zwembad 0

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Gas 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 centraal

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse C
  • EPC (Kwh/m²/j) 149
  • CO2 uitstoot 29
  • EPC unieke code 20250402-0000709710-01-9
  • EPC valid until 04/02/2025 00:00
  • EPC datum 04/02/2025 00:00

Documenten

Uw makelaar
Brian Meulders
+32 499/19.71.00
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Meulders
Conseiller Immobilier

Locatie :

Louis Bertrandlaan 28
Schaerbeek

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