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  • 254m²
  • 4
  • 2
  • 1
  • peb-d

Charles Thielemans 33920000€

Ref. 6644051
Avenue Charles Thielemans 33
Woluwe-Saint-Pierre

Description

NEW ! Découvrez jolie maison 2 façades d'une surface de 254m² selon PEB D située à 100 m de la place des Maïeurs .
Hall d’entrée avec acces grand garage /buanderie ( ou bureau) et acces beau jardin de ville
1er étage :Espace salon/salle à manger (40m²), cuisine accès dégagement vers escalier vers jardin.
2eme étage: Deux chambres lumineuses (23 /14 m²). Une salle de bain.
3eme étage: une salle de douche et deux belles chambres(16/14m²)
Dernier: Grenier accessible par un escalier escamotable servant actuellement de rangement.
Sous-sol : deux caves avec local compteur.
Cette maison sera libre à l'acte. PEB : D (172kWh/m².an). Facade arriere isolée. Installation électrique conforme. Année de construction : 1955. Précompte immobilier : 1.903,78€. Toiture isolée. Chaudière au gaz avec ballon eau chaude. Panneaux solaires. Borne de recharge voiture de 2024. Adoucisseur.
Documents et Informations : www.immoabita.be (peb / elec / précompte, etc.) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manu au 0475/68.04.73 ou par mail à manu@immoabita.be.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Cette maison se vendra très rapidement !

Général

  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Tuin oui
  • Garage oui
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 254 m²
  • Landoppervlak 155 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1935
  • Parking binnen 1
  • Parking buiten 1

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 3
  • Xy coordinaten - x 50.83717026623143
  • Xy coordinaten - y 4.430124163627625

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming Muurverwarming
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing thermische onderbreking
  • Videofoon 1

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 55m
  • Bebouwde oppervlakte 254m²
  • Toiletten - aantal 3
  • Aantal douchekamers 2
  • Slaapkamer 1 23m²
  • Slaapkamer 2 15m²
  • Slaapkamer 3 16m²
  • Slaapkamer 4 14m²
  • Gevelbreedte - breedte 55m
  • Woonkamer 24m²
  • Eetkamer 15m²
  • Keuken 10m²
  • Ruimte vrij beroep 15m²
  • Bureau 10m²

Technische uitrusting

  • Airco 1
  • Type schrijnwerkerij hout of pvc

Buitenkant

  • Zwembad 0

Omgeving

  • Type buurt rustig

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 30m²

Afwerking

  • Vloerbedekking - type hout

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 172
  • CO2 uitstoot 172

Aansluitingen

  • Oplaadpunt voor elektrische voertuigen 1

Documenten

Uw makelaar
Emmanuel TRINTELER
Emmanuel
TRINTELER
Conseiller Immobilier

Locatie :

Avenue Charles Thielemans 33
Woluwe-Saint-Pierre

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