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  • 132m²
  • 4
  • 1
  • peb-g

Petite rue de l'église495000€

Ref. 6261292
Petite Rue de l'Eglise 31
Woluwe-Saint-Pierre

Description

! NEW ! WOLUWE-SAINT-LAMBERT - ABITA vous propose en exclusivité une charmante maison à rénover 2 façades de 132m² (selon PEB). Elle présente un développement de façade de 645m contenant en superficie d'après titre relatant mesurage 65 ca. Précompte Immobilier +/- : 660 €.
La maison offre un beau potentiel. Idéalement située au centre de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité immédiate du parc des toutes les commodités.
La maison est repris à la commune comme une maison de 2 chambres de la manière suivante : Habitation unifamiliale sur petites caves au sous-sol, hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine et une salle à manger au 1er étage, un grenier et une chambre mansardée sous combles (2ème étage)
Actuellement composer comme suit: au sous-sol, cave et local chaudière avec emplacement machine à laver. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec salon, salle à manger et cuisine donnant accès à la cours arrière. Au 1er étage : deux espace pouvant servir de Chambres Au 2e étage : une chambre + espace grenier.
Elle est parfaite pour un jeune couple / premier achat. Tous les documents sont disponibles sur notre site internet : R.U. / précompte immobilier / PEB : G. Code unique : 20240904-0000689313-01-4 Etat de l'installation électrique : Non-Conforme.
Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Quentin au 0476/85.01.61 ou q.dewael@immoabita.be
PARTIRA TRES VITE !!! VIDEO DISPONIBLE

Général

  • Categorie Huis
  • Aantal kamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Woonruimte 132 m²
  • Landoppervlak 65 m²
  • Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

  • Bouwjaar 1930
  • Aantal garages 0
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 0
  • Type dak - type schuin dak

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 2
  • Xy coordinaten - x 50.8379646
  • Xy coordinaten - y 4.4331955

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 0
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 0
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming gas
  • Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Type dubbele beglazing akoestische onderbreking

Omgeving

  • Oriëntatie noord
  • Type buurt rustig
  • Type buurt 2 bosrijk

In cijfers

  • Breedte aan straatkant 6.45m
  • Bebouwde oppervlakte 50m²
  • Terras 2 5m²
  • Toiletten - aantal 2
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 20m²
  • Slaapkamer 2 14m²
  • Slaapkamer 3 16m²
  • Slaapkamer 4 9m²
  • Terras - aantal 3
  • Woonkamer 15m²
  • Eetkamer 16m²
  • Keuken 8m²
  • Terras 1 - oriëntatie zuid
  • Surface balkon 1 15m²
  • Surface balkon 2 5m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Kelder 1

Veiligheid

  • Luiken 1

Woonomgeving

  • Winkels 100m
  • Scholen 500m
  • Openbaar vervoer 400m
  • Sportcentrum 900m
  • Winkels in de buurt 1
  • Scholen in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1
  • Sportcentrum in de buurt 1
  • Autostrade in de buurt 1
  • Autostrade 1900m

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 657.8

Buitenkant

  • Zwembad 0

Lasten & opbrengst

  • Onder BTW stelsel 0
  • Bewoner 0

Kadaster

  • Kadaster - sectie
  • Kadaster - nr.
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca)
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag 765

Juridisch

  • Servitude 0
  • Vonnissen 0
  • Bouwvergunning 1
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins

Aansluitingen

  • Riolering 1
  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Water 1

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij pvc

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 20m²

Afwerking

  • Vloerbedekking - type quickstep

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform

Energie

  • EPC-klasse G
  • EPC (Kwh/m²/j) 447
  • CO2 uitstoot 87
  • E totaal 59252
  • EPC unieke code 20240904-0000689313-01-4
  • EPC valid until 09/03/2034 00:00
  • EPC datum 09/04/2024 00:00

Documenten

Uw makelaar
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Locatie :

Petite Rue de l'Eglise 31
Woluwe-Saint-Pierre

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