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  • 145m²
  • 3
  • 2
  • 1
  • peb-e

Franklin Roosevelt 11B (121-123)2050€

Ref. 6690846
Avenue Franklin Roosevelt  121
Ixelles

Description

! NEW ! Abita - Magnifique appartement 3ch de standing dans le Bois de la Cambre en retrait de l'avenue F. Roosevelt, au 11ème étage sur 11. Composé d'un hall d'entrée et toilette séparée, d'un grand living/salle à manger avec terrasse donnant sur le parc de la résidence, d'une cuisine ouverte sur le séjour équipée (lave-vaisselle, frigo, taques de cuisson, four), d'un hall de nuit, de 3 belles chambres avec terrasse (12, 11 et 10m²), une chambre possède une SDB en suite avec simple vasque, toilette, baignoire, et il y a une deuxième salle d'eau avec douche avec vasque. La résidence possède une piscine intérieure, un sauna et un terrain de tennis. La vue sur le bois est à couper le souffle. Provisions de charges communes : 250€/mois (comprennent le concierge). Provisions de charges privées : 295€/mois (chauffage, eau). Cave et garage possible en supplément. PEB : E. Disponible pour le 01/04/2025. A visiter absolument ! Infos et visites avec Maxim contacts : +32 470 70 03 78 ou par mail mg@immoabita.be

Général

  • Category Penthouse
  • Number of bedrooms 3
  • Number of bathrooms 2
  • Garden oui
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 145 m²
  • Land area 250 m²
  • Availability tbd with the owner

Building

  • Construction year 1990
  • Number of garages 1
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1
  • Renovation 2023
  • Number of inside parking 1
  • Number of outside parkings 1

name, category & location

  • Number of floors 11
  • X of xy coordinates 50.79894733441139
  • Y of xy coordinates 4.390084147453309

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating block heating
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower and bath tub
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1
  • Access for medical staff in charge of Corona virus 1

General Figures

  • Built surface 157m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 12m²
  • Room 2 11m²
  • Room 3 10m²
  • Width of front width 10m
  • Number of terraces 2
  • Living room 50m²
  • Dining room (surf) 50m²
  • Kitchen (surf) 15m²
  • Orientation of terrace 1 south-west
  • Surface balcon 1 42m²
  • Surface balcon 2 42m²

Various

  • Laundry 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 150m
  • Schools 250m
  • Public transports 250m
  • Sport center 200m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 1500m

Prices & Costs

  • Land tax 1700

Charges & Costs

  • Charges tenant 545
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Details charges
  • Terms of charges monthly provision with annual adjustment

Outdoor equipment

  • Pool 1

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1700
  • Area (ha/a/ca) of land registry

Security

  • Access control 1
  • Security 1
  • Janitor 1
  • Security door 1

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames aluminium

Ground details

  • Type of environment woods
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 84m²

Legal Fields

  • Purpose of the building private - housing
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 251
  • CO2 emission 50
  • EPC valid until 07/02/2027 00:00
  • PEB date 11/09/2015 00:00
Your real estate agent
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue Franklin Roosevelt  121
Ixelles

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