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  • 130m²
  • 2
  • 1
  • 1
  • peb-e

Castel1400€

Ref. 6762452
Avenue du Castel 58
Woluwe-Saint-Lambert

Description

**NOUVEAUTÉ ABITA À NE PAS MANQUER**
À deux pas du métro Montgomery et Joséphine-Charlotte
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et plein de charme ? Ce bien d’environ 130 m² a tout pour vous séduire. Idéalement situé dans un quartier recherché, il allie caractère et confort moderne.
**Il se compose comme suit :**
- Un grand séjour en coin baigné de lumière, avec parquet au sol.
- Une cuisine super-équipée : four, lave-vaisselle, frigo, congélateur…
- Deux belles chambres de 15 et 14 m²
- Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint
- Une salle de bains, une buanderie séparée et deux toilettes indépendantes
- De nombreux rangements
- Ascenseur dans l’immeuble
**Le plus :** un garage box privatif et une cave sont inclus dans le loyer.
Aucune charge commune, les autres consommations sont individuelles et à charge du locataire.
PEB : E
Disponible à partir du 1er juillet 2025.
Une visite s’impose : ce bien partira rapidement.
Une vidéo de présentation est disponible (cliquez sur "visite virtuelle").
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Maxim au 0470 70 03 78 ou par mail à mg@immoabita.be.

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 130 m²
  • Land area 130 m²
  • Availability tbd with the tenant

Building

  • Construction year 1960
  • Number of garages 1
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1
  • Renovation 2017
  • Number of inside parking 1
  • Number of outside parkings 1
  • Batch 2

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8415332
  • Y of xy coordinates 4.411564

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas (centr. heat.)
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen fully fitted
  • Bathroom shower in bath
  • Intercom 1
  • Date of last boiler service 04/17/2025 00:00

General Figures

  • Built surface 130m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 0
  • Room 1 15m²
  • Room 2 14m²
  • Width of front width 10m
  • Depth of ground depth & width 10m
  • Number of terraces 1
  • Living room 45m²
  • Dining room (surf) 45m²
  • Kitchen (surf) 10m²
  • Bureau 15m²
  • Orientation of terrace 1 south-west
  • Surface balcon 1 3m²

Various

  • Laundry 1
  • Bureau 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 100m
  • Public transports 100m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 3000m

Prices & Costs

  • Land tax 1400

Charges & Costs

  • Charges tenant 0
  • Lease duration (months) 2
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1400

Security

  • Access control 1
  • Type of access control badge
  • Security door 1

Technical Equipment

  • Phone syst. 1
  • Type of frames vinyl

Connections

  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment residential area
  • Type of environment 2 residential area
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 3m²

Legal Fields

  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 275
  • CO2 emission 75
  • E total 5456
  • En. cert. unique code 001035121
  • EPC valid until 01/14/2026 00:00
  • PEB date 01/14/2016 00:00

Documents

Your real estate agent
Maxim Godefroit
Maxim
Godefroit
Conseiller Immobilier

Location :

Avenue du Castel 58
Woluwe-Saint-Lambert

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