Chaussée De Vleurgat 3021340€
Ref. 6340715
Chaussée de Vleurgat 302
Ixelles
Description
Immo Abita vous présente un superbe appartement lumineux entièrement rénové, idéalement situé au cœur du quartier recherché de la Bascule, à l’angle de la chaussée de Vleurgat et de la rue Paul Lauters.
Cet appartement au charme unique, parfait pour un couple ou le télétravail, allie modernité et cachet grâce à ses hauts plafonds et ses moulures élégantes.
Atouts majeurs :
- Une luminosité exceptionnelle : Sa situation en angle permet de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
- Deux chambres spacieuses : Idéal pour un bureau ou une chambre d’amis.
- Emplacement de choix : À deux pas des commerces, restaurants, parcs et très bien desservi par les transports en commun.
Description :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée (frigo, plaques de cuisson, espace pour lave-linge ou lave-vaisselle) suffisamment spacieuse pour y installer une table, d’un salon en angle et de deux chambres en enfilade, dont l’une donne accès à une salle de bain. Le tout a été rénové avec soin, offrant un confort moderne et du double vitrage dans toutes les pièces.
Situé dans un petit immeuble calme de 4 unités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Charges : Les provisions incluent l’eau chaude et froide, le chauffage central au gaz et l’éclairage des communs. Vous n’aurez qu’à souscrire un contrat pour l’électricité et le gaz des plaques de cuisson.
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous au 0494 18 78 35 ou par mail à alexandros@immoabita.be.
Général
-
Category
Flat
-
Number of bedrooms
2
-
Number of bathrooms
1
-
Living area
70 m²
-
Land area
92 m²
-
Availability
tbd with the owner
Building
-
Construction year
1989
-
Inside parking
0
-
Outside parking
0
-
Renovation
2024
-
Number of inside parking
0
-
Number of outside parkings
0
name, category & location
-
Number of floors
3
-
X of xy coordinates
50.8178473
-
Y of xy coordinates
4.3662412
Basic Equipment
-
Access for people with handicap
0
-
Kitchen
1
-
Type (ind/coll) of heating
underfloor heating partially
-
Elevator
0
-
Double glass windows
1
-
Type of heating
gas
-
Type of kitchen
hyper equipped
-
Bathroom
shower
-
Type of double glass windows
thermic and acoustic isol.
-
Intercom
1
-
Access for medical staff in charge of Corona virus
1
Various
-
Laundry
1
-
Bureau
1
-
Cellars
1
General Figures
-
Number of toilets
1
-
Number of showerrooms
1
-
Room 1
14m²
-
Room 2
11m²
-
Width of front width
15m
-
Number of terraces
0
-
Living room
25m²
-
Kitchen (surf)
9m²
-
Bureau
11m²
Next To
-
Shops
10m
-
Schools
100m
-
Public transports
30m
-
Sport center
500m
-
Nearby shops
1
-
Nearby schools
1
-
Nearby public transports
1
-
Nearby sport center
1
Charges & Costs
-
Charges tenant
150
-
Number of months of rental guarantee
2
-
Details charges
-
Terms of charges
monthly provision with annual adjustment
Outdoor equipment
Security
Connections
-
Electricity
1
-
Cable television
1
-
Gas
1
-
Phone cables
1
-
Water
1
Technical Equipment
-
Type of frames
aluminium or pvc
Ground details
-
Type of environment
central
-
Type of environment 2
city Center
-
Flooding type 2023
Class A (no chance)
Certificates
-
Yes/no of electricity certificate
yes, conform
-
Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)
1
Energy Certificates
-
Energy certif. class
G
-
Energy consumption (kwh/m²/y)
520
-
CO2 emission
112
-
En. cert. unique code
20131108-0000195315-01-0
