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  • 110m²
  • 2
  • 2
  • peb-d

Franklin 1261850€

Ref. 6324895
Rue Franklin  126
Bruxelles

Description

! NEW ! SQUARE AMBIORIX - Abita exclusively offers a 110m² 2-bedroom duplex apartment ENTIRELY RENOVATED in 2024 in a beautiful, well-maintained building - The apartment comprises 2 bedrooms (16 and 12 m²), each with en suite bathroom, separate toilet, bright living and dining room with super-equipped kitchen (dishwasher, oven, hob, fridge-freezer), a south-facing terrace to the rear with a magnificent view over the city rooftops, laundry room, cellar and bike room. Communal charges of €150/month (building services, communal cleaning, management fees, building fire insurance and communal electricity). Water, electricity and gas to be paid privately. PEB D.
3rd floor WITHOUT LIFT.
The apartment is available immediately and is waiting for you to move in.
For further information and visits, please contact Mathilde on +32 494/288.168 or m.tries@immoabita.be - For other properties www.immoabita.be

Général

  • Category Duplex
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 2
  • Terrace oui
  • Living area 110 m²
  • Land area 110 m²
  • Availability to be agreed upon

Building

  • Construction year 1930
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Renovation 2024
  • Number of inside parking 0
  • Number of outside parkings 0

name, category & location

  • Number of floors 3
  • X of xy coordinates 50.8465636
  • Y of xy coordinates 4.3893255

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Air conditioning 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating electrical
  • Type of kitchen hyper equipped
  • Bathroom shower
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1
  • Videophone 1

General Figures

  • Built surface 100m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 2
  • Room 1 16m²
  • Room 2 12m²
  • Width of front width 7m
  • Number of terraces 1
  • Living room 63m²
  • Dining room (surf) 63m²
  • Kitchen (surf) 12m²
  • Orientation of terrace 1 north-west
  • Surface balcon 1 13m²

Various

  • Laundry 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 100m
  • Public transports 50m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1

Prices & Costs

  • Land tax 1850

Charges & Costs

  • Charges tenant 150
  • Number of months of rental guarantee 2
  • Property occupied 0
  • Details charges
  • Terms of charges fixed monthly charges

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1850

Connections

  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

Ground details

  • Type of environment Free sight
  • Type of environment 2 quiet
  • Flooding type 2023 Class A (no chance)

main features

  • Terrace 1 (surf) 13m²

Legal Fields

  • Purpose of the building private - housing
  • Urbanistic use living zone

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class D
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 203
  • CO2 emission 33
  • En. cert. unique code 241010-0000692735-01-8
  • EPC valid until 10/10/2034 00:00
  • PEB date 10/10/2024 00:00

Documents

Your real estate agent
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Franklin  126
Bruxelles

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