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  • 132m²
  • 4
  • 1
  • peb-g

Petite rue de l'église495000€

Ref. 6261292
Petite Rue de l'Eglise 31
Woluwe-Saint-Pierre

Description

! NEW ! WOLUWE-SAINT-LAMBERT - ABITA vous propose en exclusivité une charmante maison à rénover 2 façades de 132m² (selon PEB). Elle présente un développement de façade de 645m contenant en superficie d'après titre relatant mesurage 65 ca. Précompte Immobilier +/- : 660 €.
La maison offre un beau potentiel. Idéalement située au centre de Woluwe-Saint-Pierre, à proximité immédiate du parc des toutes les commodités.
La maison est repris à la commune comme une maison de 2 chambres de la manière suivante : Habitation unifamiliale sur petites caves au sous-sol, hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une cuisine et une salle à manger au 1er étage, un grenier et une chambre mansardée sous combles (2ème étage)
Actuellement composer comme suit: au sous-sol, cave et local chaudière avec emplacement machine à laver. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec salon, salle à manger et cuisine donnant accès à la cours arrière. Au 1er étage : deux espace pouvant servir de Chambres Au 2e étage : une chambre + espace grenier.
Elle est parfaite pour un jeune couple / premier achat. Tous les documents sont disponibles sur notre site internet : R.U. / précompte immobilier / PEB : G. Code unique : 20240904-0000689313-01-4 Etat de l'installation électrique : Non-Conforme.
Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter Quentin au 0476/85.01.61 ou q.dewael@immoabita.be
PARTIRA TRES VITE !!! VIDEO DISPONIBLE

Général

  • Category House
  • Number of bedrooms 4
  • Number of bathrooms 1
  • Terrace oui
  • Living area 132 m²
  • Land area 65 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1930
  • Number of garages 0
  • Inside parking 0
  • Outside parking 0
  • Type of roof slooping roof

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.8379646
  • Y of xy coordinates 4.4331955

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating individual
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of kitchen semi fitted
  • Bathroom shower in bath
  • Type of double glass windows acoustic isol.

Ground details

  • Orientation north
  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 woods

General Figures

  • Width at the street 6.45m
  • Built surface 50m²
  • Terrace 2 (surf) 5m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 20m²
  • Room 2 14m²
  • Room 3 16m²
  • Room 4 9m²
  • Number of terraces 3
  • Living room 15m²
  • Dining room (surf) 16m²
  • Kitchen (surf) 8m²
  • Orientation of terrace 1 south
  • Surface balcon 1 15m²
  • Surface balcon 2 5m²

Various

  • Laundry 1
  • Cellars 1

Security

  • Blinds 1

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 500m
  • Public transports 400m
  • Sport center 900m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 1900m

Prices & Costs

  • Land tax 657.8

Outdoor equipment

  • Pool 0

Charges & Productivity

  • VAT applied 0
  • Property occupied 0

Cadaster

  • Section of land registry
  • Nr. of land registry
  • Area (ha/a/ca) of land registry
  • Land registry income (€) 765

Legal Fields

  • Easement 0
  • Summons 0
  • Building permission 1
  • Purpose of the building private - single family

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Cable television 1
  • Gas 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

main features

  • Terrace 1 (surf) 20m²

Type Of Equipment & Evaluation

  • Type of floor covering quickstep

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class G
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 447
  • CO2 emission 87
  • E total 59252
  • En. cert. unique code 20240904-0000689313-01-4
  • EPC valid until 09/03/2034 00:00
  • PEB date 09/04/2024 00:00

Documents

Your real estate agent
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Location :

Petite Rue de l'Eglise 31
Woluwe-Saint-Pierre

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