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  • 217m²
  • 5
  • 1
  • 1
  • peb-e

Gouttier475000€

Ref. 6148068
Rue Gouttier 21
Waterloo

Description

NEW! Exclusivité Abita! Quartier calme du Chenois sur la place Capouillet juste rénovée, jolie maison de caractère 4/5 chambres à rénover avec grand jardin et garage. REZ ; hall entrée, wc avec lave-main, vestiaire vers petit salon ( 15m²), salle a manger( 14m²) avec vue dégagée sur le jardin, cuisine (10m²) et buanderie ( 10m²) avec accès vers le garage. A l'avant un grand salon de 23m². PREMIER : une chambre de 13m² et une de 16m² avec salle de bain de 6m² DEUXIEME Trois chambres de 12m² avec accès petit grenier. Toiture récente. Sous sol deux caves (27m²) avec chaudière murale gaz Vaillant à condensation ( cheminée tubée) et ballon d'eau chaude Vaillant. Très beau potentiel, idéal famille nombreuse/ profession libérale dans un quartier fraichement rénové. Possibilité d'exploiter une partie du jardin comme terrain à bâtir moyennant permis d'urbanisme. PARTIRA VITE! Visites sur RDV manu@immoabita.be ou 0475/68.04.73. TOUS LES DOCUMENTS ET VIDEO SONT SUR NOTRE SITE: Le propriétaire se réserve le doit de refuser ou d'accepter toute offre.

Général

  • Category House
  • Number of bedrooms 5
  • Number of bathrooms 1
  • Garden oui
  • Garage oui
  • Terrace oui
  • Parking oui
  • Living area 217 m²
  • Land area 536 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1930
  • Number of garages 1
  • Inside parking 1
  • Outside parking 1
  • Number of inside parking 2
  • Number of outside parkings 1
  • Type of roof slooping roof

name, category & location

  • Number of floors 2
  • X of xy coordinates 50.71298927325233
  • Y of xy coordinates 4.3804335594177255

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 0
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating wall heating
  • Elevator 0
  • Double glass windows 1
  • Type of heating boiler
  • Type of kitchen semi fitted
  • Bathroom bath
  • Type of double glass windows thermic isol.
  • Intercom 1

General Figures

  • Width at the street 6m
  • Built surface 105m²
  • Number of toilets 2
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 16m²
  • Room 2 13m²
  • Room 3 12m²
  • Room 4 12m²
  • Room 5 12m²
  • Width of front width 6m
  • Living room 29m²
  • Dining room (surf) 23m²
  • Kitchen (surf) 10m²
  • Area for free profession work 10m²
  • Orientation of terrace 1 south-east

Various

  • Laundry 1
  • Attics 1
  • Cellars 1

Next To

  • Shops 20m
  • Nearby shops 1

Outdoor equipment

  • Pool 0

Charges & Productivity

  • VAT applied 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Water 1

Technical Equipment

  • Type of frames vinyl

Ground details

  • Type of environment Free sight

main features

  • Terrace 1 (surf) 30m²

Type Of Equipment & Evaluation

  • Type of floor covering wood

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, not conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 388
  • CO2 emission 388

Documents

Your real estate agent
Emmanuel TRINTELER
Emmanuel
TRINTELER
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Gouttier 21
Waterloo

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