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  • 105m²
  • 2
  • 1
  • peb-e

poincon1820€

Réf. 6691039
Rue du Poinçon 51
Bruxelles

Description

NEW ABITA SITUATION EXCEPTIONNELLE
Appartement idéalement situé au centre de Bruxelles proche gare de Bxl Chapelle (150 m), gare centrale (950 m), Sablon (700 m), Grand Place (550m). 1ère occupation après rénovation. Au 1er étage, appartement meublé deux chambres (13 et 11 m²), une salle de bain, une toilette séparée, un living et une cuisine séparée. Terrasse privative de +-60 m². Chaudière individuelle au gaz. Charges privatives : électricité, gaz, internet. Parking extérieur pour vélos, local poubelles. 1 cave privative à disposition des locataires Charges mensuelles forfaitaires pour l'eau, l'entretien de la chaudière, la gérance et l'assurance incendie avec abandon de recours : 186 €. Classe énergétique : E . Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol : + 150 €/mois. SUPERBE OPPORTUNITÉ à saisir ! A visiter sans plus tarder avec EDGAR - E.REYNAUD@IMMOABITA.BE - 0493/82.44.26

Général

  • Catégorie Appartement
  • Meublé oui
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface du terrain 200 m²
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • Année de construction 2022
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.84267740000001
  • Y de coordonnées xy 4.348542399999999

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Ascenseur 1
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 13m²
  • Chambre 2 11m²

Charges & Coûts

  • Charges locataire 186

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 60m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 244
  • Emission CO2 48
Votre agent immobilier
Edgar Reynaud
Edgar
Reynaud
Conseiller Immobilier

Situation :

Rue du Poinçon 51
Bruxelles

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