Hennin 371800€
Réf. 6702428
Description
!NEW! Abita vous propose un superbe Duplex 2 chambres – Meublé avec goût
Dans un quartier prisé entre la place Flagey et l’avenue Louise, découvrez ce duplex lumineux, aménagé avec soin et entièrement meublé et équipé pour un confort immédiat.
Situé dans une maison de maître bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie élégant et fonctionnel :
-
1er niveau : un hall d’entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte full équipée (ilot central), une première chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un espace buanderie.
-
À l’étage : un agréable espace bureau ou second salon, une seconde chambre avec rangements intégrés et douche privative.
Les meubles et finitions ont été choisis avec goût, alliant modernité et chaleur pour une ambiance accueillante et haut de gamme.
Atouts supplémentaires :
• Chauffage individuel – chaudière à condensation
• Charges fixes de 100€/mois comprenant l’entretien des communs et un service de ménage privé (5h/mois)
• Disponibilité immédiate – bail de 1 ou 3 ans
Emplacement de choix : à deux pas des commerces, restaurants, marchés, transports, cinémas et espaces verts du quartier Flagey / Bailli / Lesbroussart. Idéal pour les amateurs de vie urbaine dans un cadre soigné.
Un bien rare, prêt à emménager, parfait pour les expatriés ou les professionnels en quête de confort sans compromis.
N'hésitez pas à contacter Alexandros au +32 494 18 78 35 ou par mail alexandros@immoabita.be!
Général
-
Catégorie
Duplex
-
Meublé
oui
-
Nombre de chambres
2
-
Nombre de salle de bain
2
-
Surface habitable
120 m²
-
Surface du terrain
120 m²
-
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
-
Année de construction
1970
-
Nombre de garage
0
-
Parking intérieur
0
-
Parking extérieur
0
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
3
-
X de coordonnées xy
50.828982
-
Y de coordonnées xy
4.368016
Equipement de base
-
Accès handicapés
0
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
0
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
Chauffage mural
-
Type de cuisine
amer. super-équipée
-
Sdb
douche et bain
-
Parlophone
1
-
Videophone
1
-
Accès pour les soignants en charge du Corona virus
1
-
Date du dernier entretien de la chaudière
04/03/2025 00:00
En chiffres
-
Surface bâtie
120m²
-
Nbre de toilette(s)
1
-
Nombre de sdd
2
-
Chambre 1
15m²
-
Chambre 2
11m²
-
Largeur de façade
6m
-
Salle de séjour
45m²
-
Salle à manger
10m²
-
Cuisine
12m²
Divers
-
Buanderie
1
-
Animaux domestiques
1
À proximité
-
Magasins
10m
-
Écoles
260m
-
Transports en commun
55m
-
Centre sportif
700m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
1580m
Charges & Coûts
-
Charges locataire
100
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
0
-
Détails charges
l'entretien des communs et le nettoyage de l'appartement
-
Modalités de charges
forfaitaires mensuelles
Equipement extérieur
Sécurité
-
Contrôle d'accès
1
-
Sécurité
1
-
Concierge
1
-
Porte blindée
1
Équipements techniques
-
Centrale tél.
1
-
Châssis
aluminium ou pvc
Raccordements
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
-
Point de charge pour véhicules électriques
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
calme
-
Type d'environnement 2
boisé
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
Energie
-
Label PEB
E
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
230
-
Emission CO2
240
