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  • 65m²
  • 1
  • 1
  • peb-c

Calabre289000€

Réf. 6658576
Avenue de Calabre 6
Woluwe-Saint-Lambert

Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE
Dans un quartier calme et recherché, à proximité des magasins, de l'OTAN, de la Commission Européenne et des transports en commun, ABITA vous propose ce charmant appartement 1 chambre, situé au 1er étage d’un immeuble de 2007.

Description du bien :
✅ Hall d’entrée avec vidéophone
✅ Spacieux séjour avec accès à une terrasse
✅ Cuisine équipée (taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo,...)
✅ Emplacement pour machine à laver et sèche-linge
✅ Chambre de 13m²
✅ Salle de bain
✅ WC séparé avec lave-mains

Informations pratiques :
PEB : C
Électricité conforme jusqu’en 2032
Libre à l'acte !
Quotités : 43/10.000ièmes
Charges : 175€/mois (Eau, chauffage, nettoyage des communs, assurance de l’immeuble, local poubelle,...)
Fond de réserve : +/- 7 €/mois
Quotités : 43/10.000ème

️ VIDÉO et DOCUMENTS DISPONIBLE sur notre site !

Infos & visites :
Contactez Quentin au 0476/85.01.61 ou 02/726.89.75
q.dewael@immoabita.be
www.immoabita.be

Une opportunité à ne pas manquer !
Infos & visites :
Contactez Quentin au 0476/85.01.61 ou 02/726.89.75
q.dewael@immoabita.be
www.immoabita.be

Une opportunité à ne pas manquer !

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 65 m²
  • Surface du terrain 65 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2007
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Parking(s) extérieur 10

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.8555998
  • Y de coordonnées xy 4.4341732

Equipement de base

  • Accès handicapés 1
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Ascenseur 1
  • Double vitrage 1
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb bain
  • Parlophone 1
  • Videophone 1

En chiffres

  • Surface bâtie 65m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 4
  • Chambre 1 13m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 26m²
  • Cuisine 9m²
  • Salle de bain 1 4m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
  • Surface balcony 1 4m²

À proximité

  • Magasins 500m
  • Écoles 800m
  • Transports en commun 500m
  • Centre sportif 900m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 900m

Charges & Rendement

  • Charges locataire 175
  • Sous régime TVA 0
  • Loué 0

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Porte blindée 1

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 168B
  • Revenu cadastral (€) 1178

Domaine juridique

  • Servitude 0
  • Jugement en cours 0

Raccordements

  • Égouts 1
  • Électricité 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1

Équipements techniques

  • Châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 4m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 126
  • Emission CO2 25
  • E total 8194
  • PEB code unique 20230525-0000645482-01-5
  • PEB valide jusqu'au 05/25/2033 00:00
  • Date du PEB 05/25/2023 00:00

Documents

Votre agent immobilier
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de Calabre 6
Woluwe-Saint-Lambert

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