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  • 254m²
  • 4
  • 2
  • 1
  • peb-d

Charles Thielemans 33920000€

Réf. 6644051
Avenue Charles Thielemans 33
Woluwe-Saint-Pierre

Description

NEW ! Découvrez jolie maison 2 façades d'une surface de 254m² selon PEB D située à 100 m de la place des Maïeurs .
Hall d’entrée avec acces grand garage /buanderie ( ou bureau) et acces beau jardin de ville
1er étage :Espace salon/salle à manger (40m²), cuisine accès dégagement vers escalier vers jardin.
2eme étage: Deux chambres lumineuses (23 /14 m²). Une salle de bain.
3eme étage: une salle de douche et deux belles chambres(16/14m²)
Dernier: Grenier accessible par un escalier escamotable servant actuellement de rangement.
Sous-sol : deux caves avec local compteur.
Cette maison sera libre à l'acte. PEB : D (172kWh/m².an). Facade arriere isolée. Installation électrique conforme. Année de construction : 1955. Précompte immobilier : 1.903,78€. Toiture isolée. Chaudière au gaz avec ballon eau chaude. Panneaux solaires. Borne de recharge voiture de 2024. Adoucisseur.
Documents et Informations : www.immoabita.be (peb / elec / précompte, etc.) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manu au 0475/68.04.73 ou par mail à manu@immoabita.be.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Cette maison se vendra très rapidement !

Général

  • Catégorie Maison
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salle de bain 2
  • Jardin oui
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 254 m²
  • Surface du terrain 155 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1935
  • Parking intérieur 1
  • Parking extérieur 1

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 3
  • X de coordonnées xy 50.83717026623143
  • Y de coordonnées xy 4.430124163627625

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche et bain
  • Double vitrage isol. thermique
  • Videophone 1

En chiffres

  • Largeur front de rue 55m
  • Surface bâtie 254m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 23m²
  • Chambre 2 15m²
  • Chambre 3 16m²
  • Chambre 4 14m²
  • Largeur de façade 55m
  • Salle de séjour 24m²
  • Salle à manger 15m²
  • Cuisine 10m²
  • Possibilité profession libérale 15m²
  • Bureau 10m²

Équipements techniques

  • Air conditionné 1
  • Châssis bois ou pvc

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 30m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol bois

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 172
  • Emission CO2 172

Raccordements

  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Documents

Votre agent immobilier
Emmanuel TRINTELER
Emmanuel
TRINTELER
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue Charles Thielemans 33
Woluwe-Saint-Pierre

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