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  • 235m²
  • 3
  • 3
  • 1
  • peb-c

Muguets 1875000€

Réf. 6768265
Avenue des Muguets  1
Kraainem

Description

FAIRE OFFRE à PARTIR DE 875.000 EUROS.
Superbe maison unifamiliale de 1989 + ESPACE IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE (ou petites sociétés), d’une superficie de +/- 380 m², 3 chambres +, piscine intérieure chauffée, située dans un clos, proche de la place Dumon et de toutes les commodités : commerces, écoles, métro (Stockel - Terminus), STIB, TEC, De Lijn, navettes vers LLN.
PEB C - Maison atypique, sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur :
• Rez-de-chaussée : espace polyvalent pour bureaux, kitchenette, toilettes.
• 1er étage : séjour lumineux, salon, cuisine full équipée ouverte sur la salle à manger, terrasse de 19 m² exposée plein sud.
• 2e étage : suite parentale - chambre de 16 m², + dressing + salle de bain privative (baignoire ET douche à l’italienne), toilette séparée
• 3e étage : chambre de 18 m² avec salle de douche, toilette et rangements.
• Niveau 0 : Piscine intérieure, douche balnéothérapie, sauna, jardin et terrasse de 220 m² exposés plein sud, buanderie, garage pour 1 voiture, porte électrique.
Sous-sol avec multiples rangements, cave à vin, adoucisseur, 2 chaudières, compteurs. 2 à 3 places de Parking complètent cette maison 3 façades.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser. Consultez les documents sur www.immoabita.be. Visites : n.martin@immoabita.be ou 0486/68.18.08

Général

  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bain 3
  • Jardin oui
  • Garage oui
  • Terrasse oui
  • Parking oui
  • Surface habitable 235 m²
  • Surface du terrain 430 m²
  • Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

  • Nombre de garage 1

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20m²

Nom, catégorie & situation

  • X de coordonnées xy 50.8449862
  • Y de coordonnées xy 4.465023400000001

Energie

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 234
  • Emission CO2 16
  • PEB code unique 20220608-0002619165-res-

Documents

Votre agent immobilier
Nicolas Martin
Nicolas
Martin
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue des Muguets  1
Kraainem

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